烟台经济技术开发区建设交通局开发区念慈别墅区改造方案策划及概念规划设计公开招标活动

信息发布：征集码头网点击次数：7470 更新时间：2021-12-20 截止日期：2022-01-04

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项目概况

项目名称：烟台经济技术开发区建设交通局开发区念慈别墅区改造方案策划及概念规划设计

项目编号：SDGP370698202102000307，预算金额：4150000.00元，最高限价：4150000.00元

采购需求：念慈别墅区位于烟台经济技术开发区内黄山路与黄河路交汇处，北临金沙滩旅游景区。项目地块周边多为居住片区及配套商业。因项目建设时间老旧，该住区因长期存在生活环境差、建筑及基础设施老旧、公共配套设施不足，物业管理缺失等问题，结合具体要求，现对该区域进行改造更新。

本次设计拟对开发区念慈别墅现居住片区及静海酒店北侧用地进行规划改造提升，泰山路两侧街景效果也需纳入考虑，占地面积共计约16公顷。包含现状建筑共184栋。

服务内容：①总体规划：就设计范围内的空间格局、建筑形式、功能规模、交通组织、公共空间、绿化景观等方面进行总体规划，布置总平面图；②单体建筑：就设计范围内的既有建筑的平面功能、外部造型、建筑体量、色彩材质等方面进行整治修复或改造更新设计；③公共空间：设计以营造“多层次、富于趣味的全天候城市活力空间”为主旨，打造立体复合、尺度宜人的公共空间，实现公共空间价值最大化。设计内容由公共空间位置及形态、环境景观、地面铺装及停车、街道家具等构成；④业态规划：在保护原有区域文化风貌的基础上进行合理的业态布局和功能植入，充分考虑街区发展的可持续性和复合性。

合同履行期限：自接招标人通知之日起90天内提交最终成果。

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申请人的资格要求

投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；

（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录（招标人、招标代理机构负责查询）；

（6）本项目接受联合体投标。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目为预留采购份额专门面向中小企业采购（在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），不接受大型企业参与投标。

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获取招标文件

获取时间：即日起至投标文件递交截止时间止。

获取方式：本项目实行电子化政府采购方式，凡有意参加本次政府采购的潜在投标人报名前须办理并取得CA数字证书（电子印章），并在获取招标文件截止时间前登陆“烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/），使用CA数字证书网上下载本项目招标文件（文件格式为.YTZF），逾期将无法下载招标文件。烟台市公共资源交易网技术支持电话：0535-6788612（CA），0535-6788614（技术支持），QQ群：1124305721。

注：潜在投标人须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。

售价：本项目不收取招标文件编制费用。

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投标文件递交

投标文件递交截止时间：2022年1月4日14点00分（北京时间）

投标文件递交方式：本项目采用线上“不见面开标”，投标人无需到达现场递交纸质投标文件。

开标时间：2022年1月4日14点00分（北京时间）

开标地点：烟台开发区公共资源交易中心A座五楼会议室（烟台开发区金沙江路83号）

本项目采用线上“不见面开标”，投标人无需到达现场参加开标会议。投标人需下载“腾讯会议”软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房间号：332 168 8922。加入腾讯会议时须将名称改为投标人全称。

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公告与联络

自本公告发布之日起5个工作日。

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：烟台经济技术开发区建设交通局

地址：烟台经济技术开发区黄河路158号

联系方式：0535-6107398

2、采购代理机构信息

名称：山东省鲁建工程项目管理有限公司

地址：烟台经济技术开发区奇山路9号云泽大厦4楼

联系方式：0535-3979882

3、项目联系方式

项目联系人：赵云琳

电话：0535-3979882